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乐动体育安卓下载将严查商品房未批先售、捂盘惜售、炒卖房号行为

2019-08-29 作者:乐动体育安卓下载市住建局 来源:www.longkoufc.com 点击 评论


? ? ??乐动体育安卓下载房产网讯? 8月26日上午,乐动体育安卓下载全市建筑领域综合整治工作会议在市行政中心召开,针对我市商品房销售中出现的未取得相关手续便进行销售、捂盘惜售、炒卖房号等违规预(销)售行为,乐动体育安卓下载市住建局将进行严厉打击,规范我市商品房预(销)售行为。


建立售前备案制度


? ? ? 即日起,乐动体育安卓下载全市所有房地产建设项目,在办理预售许可相关手续时,建设单位需同步明确销售模式(自售、委托中介机构销售),并向乐动体育安卓下载市住建局作出书面承诺;建设单位委托中介机构代理销售的,中介机构须到乐动体育安卓下载住建局备案。


加大问题查处力度


? ? ? 同时,乐动体育安卓下载市住建局将加大问题查处力度,对通过现场调查、暗访以及群众举报查证属实的违规销售行为,将作出如下处理:

  1. 责令立即停止违规行为,对相关开发项目通过媒体连续曝光;

  2. 对取得用地手续的自然人,不予办理开发资质;

  3. 责令在建项目停工整改,停止已取得预售许可项目的网签备案;

  4. 相关建设单位不良行为记入烟台市建筑市场诚信体系监管平台。

  5. 整改完成后,市住建局将整改情况通过电视台、报纸、微信公众号等媒体向社会进行公示,公示期1个月。公示期间未发生违规销售行为的,恢复相关手续办理,允许在建项目复工。


完善预售资金监管系统


? ? ? 预售资金监管方面,乐动体育安卓下载市住建局将进一步完善监管系统功能,严格按照规定比例留存预售资金,对入账率持续2个月不达标的异常账户进行预警,核查监管银行账户流水,掌握预售资金流向。

? ? ? 对存在未按规定收存、拨付、监管或擅自挪用预售资金的监管银行,通过媒体进行曝光,乐动体育安卓下载市住建局暂停或终止其预售资金监管资格,依照监管协议追究相关银行责任。同时,责令项目停工整顿,暂停房屋销售;情节严重的,将建设单位不良行为记入烟台市建筑市场诚信体系监管平台。


发挥媒体宣传与群众举报作用


? ? ? 今后,乐动体育安卓下载市住建局将通过报纸、乐动体育安卓下载房产网微信公众号等媒体,每月公布1次所有项目预售信息,以及购房流程、购房风险等需知事项。

? ? ? 同时,鼓励群众积极举报投诉未批先售、价格欺诈、虚假宣传行为,举报电话0535-8521525。