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乐动体育安卓下载市住建局对全市房产中介机构进行拉网检查

2019-07-18 作者:乐动体育安卓下载房产网 来源:longkoufc.com 点击 评论

? ? ?乐动体育安卓下载房产网讯? 近日,乐动体育安卓下载市住建局住房保障和房产交易中心组织精干力量,分成3个工作小组,对全市范围内126个二手房中介机构,386个门头进行了拉网式排查和检查。


? ? ?结合拉网式排查检查情况,工作人员对各二手房中介结构进行了现场督导,下发《关于开展房地产中介市场专项整治的通知》(龙建字〔2019〕43号)近400份,并逐一告知文件中的各项规定,宣传有关政策,限定时间,要求各二手房中介机构对发现的问题迅速进行整改,规范到位。

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? ? 通过本次排查检查发现,全市大部分二手房中介机构运营规范,能够按照《关于开展房地产中介市场专项整治的通知》(龙建字〔2019〕43号)文件要求从事经营,但个别二手房中介机构在手续的规范和经营业务开展上存在问题,主要有:


1.部分新开设二手房中介机构,存在未按规定到住建部门备案就擅自经营的现象。截止到目前,东西城两区新增30家,还有10家未备案;东海未备案4家;南山未备案1家。

2.东西两城区中介门店除少部分关于二手房网签及资金监管意义、二手房经营规范、服务项目、收费标准、交易流程、员工照片的看板上墙外,其他的正在制作过程中。东海、南山中介门店的看板已基本全部上墙。

3.存在更名、个别垫资的情况,部分二手房中介机构还存在现金收房现象。

4.存在交易资金和定金通过个人账号进行转付的现象。

5.个别存在办理不动产过户时签订阴阳合同的现象。


? ? 针对以上问题,乐动体育安卓下载市住房和规划建设管理局要求各中介机构全面规范经营行为,对新增取得营业执照后未备案的,要求其尽快到住建部门进行备案,对新增未取得营业执照的,要求其尽快办理营业执照,并到住建部门备案后方可进行对外营业。同时对营业执照、二手房网签及资金监管意义等未上墙悬挂项目进行宣传督导,要求其按规定迅速整改。同时对房源信息的来源及发布、交易过程、定金、交易资金的收取支付、买卖合同的签订,进行了认真检查。对门头上明显有宣传“更名、购房垫资、现金收房”的行为现场给予纠正,并责令其立即整改。


? ? ?下一步,针对在检查过程中存在上述问题的,乐动体育安卓下载市住房和规划建设管理局将组织专门的工作小组,进行常态化巡查、检查。一是对本次检查中发现问题的房地产中介机构将采取约谈、限期整改、重点跟踪督查落实等措施。二是对不配合和拒不整改的房地产中介机构,将协调工商、执法局等相关单位进行联合执法,对发现的问题坚决整改,打造诚信中介,服务百姓安居,营造主体诚信、行为规范的房地产中介市场环境,切实维护群众合法利益。

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