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乐动体育安卓下载市要求所有在售房地产项目悬挂《购房“五必须”》公示牌

2019-07-22 来源:longkoufc.com 点击 评论
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? ? 为进一步规范全市房地产市场秩序,切实保护消费者合法权益,根据《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《山东省商品房销售管理条例》等文件精神,乐动体育安卓下载市住房和城乡建设管理局要求全市范围内所有房地产销售项目必须在售楼处明显位置悬挂《购房“五必须”》公示牌,公示牌要求内容统一、经久耐用、色彩醒目,并且尺寸要求不得小于800mm×1200mm,以便购房者在选房、购房时能够第一时间看到。下周,市住建局将对所有售楼处进行全面检查,对未按期悬挂公示牌的,将严肃处理。也请广大市民予以监督,监督电话:8548810,8521525。


? ? 具体公示内容如下:


购房“五必须”


一、必须实地查看

欲购买商品房必须到项目现场进行实地查看,了解项目的总体规划情况以及项目的真实性,不要仅凭销售商的宣传材料就盲目购房。

二、必须查看“五证”

期房首先要了解开发商是否具有开发商品房项目的相应资质,“五证”是否齐全。所谓“五证”包括国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。市民选房时,一定要仔细查看所选房源是否在预售许可范围内。没有预售许可证或所选房源不在预售范围之内的千万不能购买。

三、必须及时签订“购房合同”

购房者在与开发企业洽谈达成协议后,购房者必须要求开发企业立即签订网签合同:《商品房买卖合同》,该合同为信息系统统一制式的机打合同。只有签订了网签合同,您所购买的房屋才能受到法律的保护。

四、必须认真阅读合同条款

该合同对房屋价款、付款方式、交房期限、房屋面积、违约责任等相关事项有明确的规定。签订合同时,一定要认真阅读预售合同、前期物业服务合同和临时管理规约,看清交房时间、违约责任、违约赔付标准、双方权利、义务等主要条款,对不明事项可向开发企业咨询查证。

五、必须将房款打入监管账

交付购房款时,无论全款还是分期付款,一定要存入预售证或预售合同中载明的预售资金监管银行设立的资金监管账户中。


咨询举报电话:8548810? 8521525

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