小程序&&公众号
乐动体育安卓下载房产网
资讯首页 二手资讯 乐动体育安卓下载海景房 人物专访 投诉曝光 优惠活动 看房日记 工程进度 本地楼市 新房资讯 租房资讯 规划审批 政策法规

乐动体育安卓下载市二手房(无土地证)过户所需材料清单

2019-08-02 来源:www.longkoufc.com 点击 评论
乐动官方登录乐动体育安卓下载

? 今天,乐动体育安卓下载市国土局就二手房过户过程中所需材料为大家做了详细的解答,希望能对大家有所帮助:


一、卖方有房产证没办理土地证,买卖双方办理过户手续


1、总土地证原件及复印件,小区平面图。

2、不动产申请表(需要开发商加盖公章和法人章)。

3、开发商出具的未办土地证证明和授权委托书(受托人需到场并提供身份证原件及复印件一份)。

4、买卖双方本人到场。

5、买卖双方身份证原件及复印件2份

6、房产证原件及复印件1份。

7、无抵押无查封证明(不动产档案室查询)。


*注意:1、如为房改房,需房改房方的夫妻共同到场,并提供身份证原件及复印件1份,结婚证原件及复印件1份,购房价格表1份。

2、如为经济适用房,需夫妻共同到场并提供盖章的申请表,经济适用房上市申请表,购房合同和发票。

3、如为未成年人,需父母共同到场,提供出生医学证明原件及复印件,未成年人的身份证或户口本原件及复印件。


二、卖方有房产证和土地证,买卖双方办理过户手续


1、买卖双方本人到场。

2、买卖双方身份证原件及复印件2份。

3、房产证原件及复印件1份。

4、土地证原件。

5、无抵押无查封证明(不动产档案室查询)。


*注意:1、如为房改房,需房改房方的夫妻共同到场,并提供身份证原件及复印件1份,结婚证原件及复印件1份,若夫妻已离异,需再提供购房价格表1份。

2、如为经济适用房,需夫妻共同到场并提供盖章的申请表,经济适用房上市申请表,购房合同和发票。

3、如为未成年人,需父母共同到场,提供出生医学证明原件及复印件,未成年人的身份证或户口本原件及复印件。


三、卖方有房产证没办理土地证,房产证已过户给买方


1、总土地证原件及复印件,小区平面图。

2、不动产申请表(需要开发商加盖公章和法人章)。

3、开发商出具的未办土地证证明和授权委托书(受托人需到场并提供身份证原件及复印件一份)。

4、买卖双方本人到场。

5、买卖双方身份证原件及复印件1份。

6、房产证原件及附图复印件1份。

7、无抵押无查封证明和买卖协议(不动产档案室查询)。

*注意:1、如为房改房,需房改房方的夫妻共同到场,并提供身份证原件及复印件1份,结婚证原件及复印件1份,购房价格表1份。

2、如为经济适用房,需夫妻共同到场并提供盖章的申请表,经济适用房上市申请表,购房合同和发票。

3、如为未成年人,需父母共同到场,提供出生医学证明原件及复印件,未成年人的身份证或户口本原件及复印件。


四、卖方有房产证和土地证,房产证已过户给买方


1、买卖双方本人到场。

2、买卖双方身份证原件及复印件1份。

3、房产证原件及附图复印件1份。

4、土地证原件。

5、无抵押无查封证明和买卖协议(不动产档案室查询)。


*注意:1、如为房改房,需房改房方的夫妻共同到场,并提供身份证原件及复印件1份,结婚证原件及复印件1份,若夫妻已离异,需再提供购房价格表1份。

2、如为经济适用房,需夫妻共同到场并提供盖章的申请表,经济适用房上市申请表,购房合同和发票。

3、如为未成年人,需父母共同到场,提供出生医学证明原件及复印件,未成年人的身份证或户口本原件及复印件。


? 如有疑问请您拨打我局不动产登记中心电话0535-8500930